旧屋改造哪些部分需要申请建筑许可?


许多朋友都有这样那样的疑问: 旧屋改造到底哪些部分需要建筑许可 (Building Permit)?

拆除或改装房屋的承重结构会对房屋的整体建筑结构、安全系数、房屋寿命有很大的影响。如需此类改动必须向政府申请建筑许可(Building Permit)。

  1.     改变门窗位置或尺寸
  2. 建造车库、阳台或庭院平台
  3. 挖掘地下室或构建房屋地基
  4. 安装或改造暖气、排水及空调系统、安装壁炉
  5. 拆除整栋建筑的一部分


如果只是在不改变房屋结构前提下对房屋进行简单的装修或维护,很多地方是不需要建筑许可(Building Permit)的。

以下的一些施工不需要向政府申请建筑许可(Building Permit):

  • 更换同尺寸门窗
  • 为独立屋安装壁板或其他外墙结构
  • 安装小于较小且没有顶盖的庭院平台
  • 建造100平方尺以下的工具棚
  • 更换或增加房屋隔热层或石膏板
  • 地下室防潮
  • 房屋粉刷
  • 在不修改水暖系统的前提下安装橱柜或浴室洗手池
  • 为院子设栅栏
  • 更换或维修屋顶

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